대출상품
- 전세대출
- 베스트
신혼부부전세론(모바일)
임차보증금의 90%이내, 최대 2억원까지
- 대출대상
- 주택임대차계약을 체결한 국민인 거주자로 아래의 조건을 모두 충족하는 손님
- ① 현재 배우자와의 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부
※ 기존 가입 손님에 대한 변경약관 적용 여부 : 미적용 - ② 전세보증금 5억원 이하(지방소재 가구는 3억원 이하)인 임대차계약을 체결한 손님
- ③ 전세보증금의 5% 이상 지급한 세대주 또는 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 다음 하나에 해당하 는 손님
- 배우자
- 직계존비속 및 그의 배우자
- 세대주 및 배우자의 형제 자매
- 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자
- ④ 부동산중개업소를 통해 전세계약을 체결한 손님
- ⑤ 본인 및 배우자가 무주택 인 손님
- ⑥ 재직기간 1년 이상인 근로소득자
- ① 현재 배우자와의 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부
- 대상주택
- 아파트,연립주택,다세대주택, 주거용오피스텔
- 대출한도
- 최대 2억원 범위 내 아래 ①과 ② 중 적은 금액으로 함
- ① 임차(전세)보증금의 90% 이내
- ② 신청인(배우자포함)의 연간소득의 최대 5.0배 이내
(단, 모바일로 대출취급건은 최대 4.5배 이내)
- 대출기간
- 전세계약만기일 범위 내 최장 2년(최대 20년까지 연장 가능)대출만기시 자동연장 되지않으며, 임대차계약내용 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기 1개월 전에 대출받은 영업점으로 사전 상담 하시기 바랍니다.
- 대출신청시기
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- 신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
- 갱신 : 전세보증금 증액이 있고 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내(계약 갱신일 이전에도 보증신청 가능)
- 담보
- 주택금융신용보증서
- 상환방식 및 이자납입
- 만기일시상환, (최종불균등)원금균등분할상환, 이자매월후취
- 이자계산 방법
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- 대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사
원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산
일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편넣기)
위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.
1. 대출 당일에 회수되는 대출금 / 2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금 / 3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금 / 4. 대여유가증권 - 원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)
- 원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12
- 대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사
- 원금 또는 이자의 상환시기 및 방법
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- 건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부
- 한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부
- 분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부
- 대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리
- 고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다.
- 이용시간
- 고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.바로가기 >
- 계약해지 또는 갱신방법
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- 건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때
- 한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때
- 계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능
- 중도상환 해약금
- 중도상환해약금은 중도상환대출금액 × 중도상환해약금율 0.8% × (중도상환약정잔여일수 ÷ 중도상환약정기간)으로 하며, 최초대출일로부터 3년까지 적용합니다.
※ 단, 통장대출과 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제합니다.
- 대출관련비용
- 보증료(손님부담) - 한국주택금융공사 보증료등 운용규정에 따름
인지세
인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이각 50%씩 부담합니다.
※ 대출관련 인지세
신혼부부전세론 인지세 안내 대출금액 인지세액 5천만원 이하 비과세 5천만원 초과~1억원 이하 7만원 1억원 초과~10억원 이하 15만원 10억원 초과 35만원 - 필요서류
- 혼인증빙서류, 확정일자부 전·월세계약서(원본), 임차보증금의 5%이상을 지급한 영수증등
단, 스크래핑이 어려운 경우 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 및 재직증빙등 관련 서류를 추가 요청 할수 있습니다. - 금리인하요구권대상여부
- 본 상품은 '금리인하요구권'의 신청이 가능합니다.
- 유의사항
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- 손님의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며, 주택보유수, 고가주택 보유여부 등 한국주택금융공사 보증규정에 부적합하거나 은행에서 정한 부적격자에 대하여 대출 취급이 제한될 수 있습니다.
- 대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우, 대출만기 도래 시 채무자의 신청 및 은행 내규 등에 따라 만기연장 여부가 결정되며 만기연장 조치 없이 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/신용상의 불이익(압류, 경매 등)이 발생 할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
- 상품내용 변경에 관한 사항
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상품내용 변경에 관한 사항
(2019.07.29 변경)<중도상환해약금율 변경>
변경전 :
① 현재 배우자와의 혼인기간이 5년 이내인 신혼부부
변경후 :
① 현재 배우자와의 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부
※ 기존 가입 손님에 대한 변경약관 적용 여부 : 미적용상품내용 변경에 관한 사항
(2019.04.17 변경)<중도상환해약금율 변경>
변경전 :
0.8%
변경후 :
0.7%상품내용 변경에 관한 사항
(2019.04.02변경)<대출한도>
변경전 :
신청인(배우자포함) 연간소득의 최대5 .0배이내
변경후 :
신청인(배우자포함) 연간소득의 최대 5.0배이내
(단, 모바일로 대출취급건은 최대 4.5배이내)상품내용 변경에 관한 사항
(2018.05.14 변경)대출대상
변경전 :
임차보증금액 : 수도권 4억, 지방 2억
변경후 :
임차보증금액 : 수도권 5억, 지방 3억
* 준법감시인 심사필 2020-상품-1421호(2020.07.02)
* 본 공시내용의 유효기간 : 2020.07.02 ~ 2023.07.01
* 기준일 : 2020년 07월 01일
